Marina Turlacheva

Razvitie Regional'nykh Ipotechnykh Rynkov: Na Primere Tambovskoy Oblasti Marina Turlacheva Russian edition

Problema dostupnosti zhil'ya dlya Rossii uzhe traditsionna. V poslednie gody Pravitel'stvom RF byla predprinyata popytka preodoleniya etoy problemy, oformivshayasya v natsional'nyy proekt «Dostupnoe i komfortnoe zhil'e ? grazhdanam Rossii». Otsenivaya etu popytku, mozhno priznat' ee naibolee sistemnoy za poslednie desyatiletiya. V ipotechnom kredite khorosho soglasuyutsya interesy na rynochnoy osnove kreditora i zaemshchika: kreditor imeet vozmozhnost' na dolgosrochnoy osnove razmestit' vremenno svobodnye denezhnye sredstva i tem samym sbalansirovat' portfel' investitsiy, a zaemshchik na razumnykh nachalakh poluchit' denezhnye sredstva i uluchshit' zhilishchnye usloviya. Stoit skazat', chto ipotechnyy kredit kak finansovyy instrument v Rossii nachal formirovat'sya sravnitel'no pozdno. Fakticheski otechestvennyy ipotechnyy rynok funktsioniruet s 2003-2004 godov. Global'nyy finansovyy krizis okazal samoe ser'eznoe vliyanie na rynok ipotechnogo kredita v Rossii. Odnako, nesmotrya na negativnye faktory i usloviya, soprovozhdayushchie razvitie rossiyskogo rynka, opyt promyshlenno razvitykh stran pokazyvaet, chto v rynochnoy ekonomike ipotechnoe kreditovanie yavlyaetsya odnim iz glavnykh instrumentov povysheniya dostupnosti i obespechennosti naseleniya zhil'em.